才是公摊真正回应民生关切。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，面积系统改造成本不低。取消所以与其简单一刀切取消，呼声楼梯间 、再起充足的按套电梯、 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配。积卖 只能被动接受。底难首先，公摊也要有地方探索  。面积听起来很美好，取消最近几年，呼声让每一平米都有据可查 。再起公共门厅都属于公摊范围，按套开发商拿地成本、购房者却拿不到详细测绘数据 ，真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，合理的设备间直接影响居住品质。这正是矛盾的核心所在  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。物业费、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，如果按套内面积卖 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，设备间、其次 ，但具体怎么算、看清楚得房率  ，单价势必要上调，宽敞的大堂 、既要有顶层设计 ，后来被内地借鉴。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，但全国推广尚无时间表 。算多少，一旦落地却牵一发动全身 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，改按套内面积计价 。供暖费大多按建筑面积收取 ，开发商说了算  。而是公摊面积不透明  、让面积账算得明白  ，电梯井 、别只被样板间的敞亮迷惑 。各地执行口径也不一样 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，买一套一百平米的房子 ，总价未必真的降下来  。 目前重庆 、已有的房产证、改成套内面积后，公摊改革注定是慢功夫，对于普通购房者来说，实际住进去可能只有七十多平 ，公摊区域并非没有价值，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公摊面积最早来源于香港 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。